Informasi Tentang Building Manajemen System Profesional – Building Manajemen System (BMS) merupakan sistem manajemen pembangunan berbasis komputer yang dipergunakan untuk mengelola, mengatur hingga mengidentifikasi segala jenis komponen penting terhadap suatu bangunan. Dalam penerapannya, BMS bergerak dalam bidang kesuksesan proyek bangunan mulai dari pusat perbelanjaan, perkantoran, perusahaan, pabrik, apartemen, perhotelan dan lain sebagainya.
Faktanya semua bangunan baru selalu memanfaatkan BMS profesional untuk mengorganisir berbagai jenis data secara tepat, cepat dan akurat hingga memberikan desain terbaik sesuai rencana. Pada umumnya, proses pembuatan dokumentasi bangunan tidak serta merta dilakukan berdasarkan sudut pandang yang berbeda. Namun kesuksesan rencana proyek tersebut berdasarkan BMS berkualitas dan bermutu.
Fungsi Utama Building Manajemen System Profesional
BMS profesional memiliki peran penting terhadap ketahanan suatu bangunan kecil hingga besar. Sistem ini akan terus melakukan pemantauan terhadap penggunaan gas, meteran energi, sensor loT, perangkat keamanan, sistem tenaga, ventilasi dan lain – lain. Sementara beberapa fungsi utamanya dapat disimak langsung pada uraian berikut, yaitu;
1. Menghemat Penggunaan Energi
Salah satu fungsi BMS yang pertama adalah menghemat penggunaan energi. Faktanya gedung tradisional mendapatkan asupan energi sebanyak 10 hingga 30 %. Namun proyek bersistem BMS mendapatkan asupan energi yang lebih rendah. Sehingga keadaan ruangan akan tetap utuh, nyaman dan bertahan lama.
2. Memberikan Kenyamanan yang Layak
Selebihnya BMS juga mampu memberikan kenyamanan yang lebih layak terhadap suatu bangunan. Hal ini memungkinkan sistem kontrol gedung dan indikator udara menjadi lebih hangat. Karena sistem tersebut dapat mengatur suhu ruangan secara keseluruhan dalam waktu lama.
3. Memelihara Fasilitas Secara Penuh
Pada umumnya, fasilitas setiap gedung harus memiliki kelayakan dalam penggunaan. Dengan bantuan BMS, maka pemilik gedung mampu menjaga kualitas fasilitas dengan baik. Sehingga kondisi tersebut tetap memberikan nilai positif terhadap setiap orang di dalamnya.
4. Menjaga Kualitas Lingkungan
Dan fungsi BMS yang terakhir yaitu menjaga kualitas lingkungan agar terhindar dari pencemaran dan polusi udara. Yang jelas keadaan bangunan tersebut akan tetap terjaga dengan baik walau berada dalam lingkungan padat.
Fitur Utama Building Manajemen System
BMS juga memiliki fitur terbaik yang dapat meningkatkan aktivitas proyek bangunan ke arah yang lebih maju dan berkembang. Dimana detail uraiannya telah kami simpulkan pada poin – poin di bawah ini, antara lain;
1. Algoritma Cerdas
Salah satu fitur BMS paling bermutu tinggi adalah Algoritma Cerdas (Smart Algorithm). Hal ini bertugas untuk melakukan pemantauan terhadap infrastruktur data dan pengelolaan data demi tercapainya potensi bisnis. Dimana sistem ini telah terintegrasi dengan model investasi untuk mendatangkan peluang pendapatan secara meningkat. Data yang telah terkumpul mampu mengotomatisasi semua pekerjaan proyek bangunan hingga menemukan letak permasalahan di berbagai titik.
2. Optimasi Kontrol
Sementara itu, BMS profesional telah didukung dengan teknologi canggih untuk mengoptimasi kontrol bangunan secara otomatis. Dimana sistem tersebut bertujuan untuk mengatur elemen penting terhadap gedung mulai dari kenyamanan hunian, sistem pencahayaan, kinerja operasional dan lain sebagainya. Sehingga pengguna tidak perlu melakukan pemantauan secara penuh untuk mengetahui perkembangan kondisi bangunan sejak tahap pembangunan.
3. Kelola Data dan Dokumen
BMS memiliki peran penting untuk mengelola data dan dokumen proyek pembangunan baik secara tertulis maupun tidak tertulis. Dalam hal ini, manajer proyek dan pihak yang terlibat di dalamnya sama – sama memiliki desain yang sama untuk mengatur kesuksesan pembangunan berskala besar.
4. Riset Infrastruktur
Dan fungsi BMS yang lainnya yaitu sebagai riset infrastruktur suatu proyek pembangunan. Dimana integrasi bangunan secara keseluruhan akan disesuaikan dengan prosedur awal hingga tahap akhir demi membantu manajer bangunan, pemilik bangunan hingga agen bangunan. Nantinya penyusunan penelitian yang dilakukan melibatkan berbagai pihak untuk keperluan umum seperti komunikasi, konstruksi, operasi, keuangan hingga pemasaran.
Manfaat Menggunakan Building Manajemen System
Sangat tidak heran bila BMS profesional sangat berarti besar terhadap para kontraktor. Karena sistem tersebut memberikan banyak manfaat untuk kemajuan proyek yang di antaranya adalah;
1. Menjamin Keselamatan dan Keamanan Bangunan
Pada hakikatnya, struktur BMS terbaru selalu lebih mengutamakan tingkat keselamatan dan keamanan bangunan. Yang mana sistem gedung level profesional tetap menjaga keutuhan kondisi ruangan, ventilasi, energi, pemanas melalui respon drift sesuai standar internasional.
2. Meminimalisir Pengaturan Waktu
Tak hanya itu saja, BMS pun bermanfaat untuk meminimalisir pengaturan waktu dan energi selama proses konstruksi selesai. Data yang dikelola dan dikelompokkan oleh manajer hingga staf pembangunan akan dijadikan tolok ukur untuk memberikan sensor antar muka secara real time. Sehingga semua proses pengambilan keputusan akan benar – benar terjadi secara utuh dan efisien.
3. Menghemat Anggaran Sepersekian Persen
Di sisi lain, menggunakan BMS sangat mampu menghemat anggaran sepersekian persen dari pada sistem pembangunan tradisional. Itu karena sistem tersebut memiliki operator profesional dan handal untuk mengelola laporan pemasukan dan pengeluaran di luar jangkauan Rencana Anggaran Belanja (RAB). Secara preventif, pihak tersebut memanfaatkan diagnostik data untuk memberikan desain dan dokumentasi sistem bangunan secara layak.
4. Meningkatkan Fleksibilitas dan Kualitas Bangunan
Dan manfaat yang paling akhir yakni BMS sangat unggul dalam meningkatkan fleksibilitas dan kualitas bangunan untuk dihubungkan terhadap semua jaringan nasional dan internasional. Peran manajer proyek pembangunan diwajibkan untuk mengontrol dan mengidentifikasi segala keutuhan properti secara online menggunakan teknologi Cloud. Tentunya sistem semacam ini mampu menghadirkan suatu kepuasan dalam pembangunan berskala kecil hingga besar.